Actuele rente
Uw hypotheeklasten bestaan voor een groot deel uit rente. De rente heeft dus veel invloed op uw maandlasten. Er zijn meerdere factoren die een rol spelen bij de keuze van een rente:
De rente is onder andere afhankelijk van het hypotheekproduct dat u kiest. Daarnaast spelen de rentevariant en en de rentevastperiode een belangrijke rol. Bij Hypotrust kunt u kiezen uit drie rentevarianten met verschillende voorwaarden. De rentevastperiode kan afhankelijk van het hypotheekproduct variëren van variabel tot 20 jaar.
Een algemene spelregel is: Hoe lager de financiële risico’s voor de bank, hoe lager de rente zal zijn die een bank aan u doorberekent. De hoogte van de rente is daarom ook mede afhankelijk van de lening ten opzichte van de waarde van de woning. In vaktaal: De hoogte van de rente is mede afhankelijk van het percentage van de executiewaarde dat u wilt financieren met de hypotheek. De executiewaarde is de geschatte waarde van een huis bij gedwongen verkoop en zal worden vastgesteld door middel van een taxatie. Des te lager het bedrag is dat u wilt financieren, hoe minder risico de banken lopen, en hoe lager het rentepercentage zal liggen.
Ook als u in aanmerking komt voor NHG zal de bank een rentekorting geven. Die korting kan oplopen tot circa 0,5%. Dat scheelt dus aanzienlijk in uw maanlasten. Een hypotheek met NHG geeft een bank en uzelf meer zekerheid: Wanneer u onverhoopt in de problemen komt, zal de stichting Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW) de betalingsverplichting overnemen zodat financiële risico’s beperkt zijn.
VariabeleRente op basis van 3-maands Euribortarief *
Bent u een bestaande klant en heeft u een hypotrust hypotheek met VariabeleRente gebaseerd op het 3-maands Euribortarief? Klik dan hier om de kwartaalrentes te volgen.
* Deze variant wordt niet meer aangeboden sinds 20 april 2009
Overbruggingstarieven Hypotrust en Zeker Weten Hypotheek
Klik hier voor de actuele overbruggingstarieven
