Stap 10: De overdracht
Laatste controle voor de overdracht
Voordat u naar de notaris gaat voor het tekenen van de aktes heeft u het recht om de woning nog één keer te bekijken. Maak daar altijd gebruik van! Over het algemeen wordt een huis leeg opgeleverd. Eventuele ‘verborgen gebreken’ (problemen die de verkoper verzwegen heeft en die u eerder niet gezien heeft) worden dan vaak zichtbaar. Meestal worden er in de onderhandelingsfase afspraken gemaakt over de staat waarin het huis zal worden opgeleverd en over eventuele overname van roerende zaken. Het is dus verstandig om te controleren of de verkoper deze afspraken ook daadwerkelijk is nagekomen.
Tekenen van de aktes
Ten behoeve van de eigendomsoverdracht dienen de aktes door alle betrokken partijen ondertekend te worden. Dit gebeurt meestal op de datum waarop de eigendomsoverdracht conform afspraak met de verkopende partij zal plaatsvinden. De verkoper en geldverstrekker tekenen de aktes veelal per volmacht. Zo hoeven zij niet perse op de datum van de eigendomsoverdracht bij de notaris aanwezig te zijn. Als koper dient u de aktes in aanwezigheid van de notaris te ondertekenen. De notaris zorgt ervoor dat de aktes direct na het tekenen worden ingeschreven in de openbare registers van het kadaster. Uiteraard worden ook de sleutels aan u overgedragen. Nadat beide aktes zijn ingeschreven bent u officieel eigenaar van de woning. Gefeliciteerd!
| « Naar stap 9 |
