Koopsubsidie
| « terug |
De Wet Bevordering EigenWoningbezit is per 1 januari 2007 gewijzigd. Het doel van deze wet (hierna te noemen: Koopsubsidie) is dat meer mensen met lagere- of middeninkomens een eigen woning kunnen kopen.
De Koopsubsidie is een maandelijkse belastingvrije tegemoetkoming in de hypotheeklasten. De hoogte van deze subsidie is o.a. afhankelijk van het (gezamenlijke) inkomen en de hoogte van de lening. Om voor de subsidie in aanmerking te komen is er een maximaal (gezamenlijke) bruto inkomen van toepassing. Dit inkomen wordt bepaald door VROM. Voor de hoogte van het maximale inkomen verwijzen we dan ook naar www.vrom.nl.
Behalve het inkomen zijn er nog andere variabelen waarvan het verkrijgen van Koopsubsidie afhankelijk is. Het kan zijn dat hierdoor, ook bij een lager inkomen, het subsidiebedrag daalt naar nul. Het verkrijgen van de subsidie is namelijk afhankelijk van:
- Een maximaal (gezamenlijk) bruto inkomen
- Een maximale koopsom
- Een maximaal hypotheekbedrag
- Je leeftijd (je bent 18 jaar of ouder)
- De afgelopen drie jaar was je geen eigenaar van een koopwoning
- Je gaat de woning zelf bewonen
- De rentevastperiode is tenminste 10 jaar
- Je moet over een lening met Nationale Hypotheek Garantie beschikken
- Je hebt geen overige betalingsverplichtingen voortvloeiend uit geldleningen of andere vormen van kredieten
Als aan bovenstaande voorwaarden wordt voldaan, is het mogelijk dat je voor de Koopsubsidie in aanmerking komt.
De looptijd van de Koopsubsidie is maximaal 15 jaar. Elke 5 jaar wordt de verhouding tussen het inkomen en de
netto maandlasten opnieuw beoordeeld. Wanneer nodig, wordt het subsidiebedrag dan aangepast aan het inkomen.
