High-end voor doorstromers en starters.
Misschien wil je je volgende woning kopen, je huidige hypotheek oversluiten of een stuk ruimer gaan wonen? Grote beslissingen die het leven aangenamer maken en vragen om een passende lening. De Elan Plus Hypotheek van Hypotrust bied je de mogelijkheid zulke stappen te zetten.
De Hypotrust Elan Plus Hypotheek kan geschikt zijn voor klanten die een hypotheek zonder NHG willen sluiten, in de hogere risicoklassen. Of je nu een eerste woning koopt, je hypotheek oversluit of doorstroomt naar een nieuwe bestaande woning.
Het is niet mogelijk om de Elan Plus Hypotheek te sluiten met NHG of bij de aankoop van een nieuwbouwwoning.
Je offerte is 4 maanden geldig en kun je kosteloos met 2 maanden verlengen. Als je de offerte stopzet nadat je de offerte hebt verlengd, moet je een annuleringsvergoeding betalen. Dit is 1% over het totale leenbedrag.
Bij tussentijds terugbetalen wordt je risicoklasse automatisch aangepast. Doordat er binnen de Elan Plus Hypotheek 6 risicoklassen zijn, heb je hier al snel voordeel van.
Ben je zelfstandig ondernemer of flexwerker? Dan kun je – afhankelijk van je persoonlijke situatie – tot en met maximaal 100% van de marktwaarde van je woning lenen.
Bij het aanbrengen van een energiebesparende voorziening (EBV) kun je tot en met maximaal 106% van de marktwaarde van je woning lenen.
Het is tijdens de rentevastperiode niet mogelijk om je risicoklasse aan te laten passen door het aanleveren van een taxatierapport of een Desktop Taxatie van Calcasa. Dit kan alleen op de einddatum van de rentevastperiode. Voorbeeld: je sluit op 1 januari 2024 een hypotheek af. Je rentevastperiode is 20 jaar. Je kunt dan pas op 1 januari 2044 je risicoklasse aanpassen met een taxatierapport of een Desktop Taxatie van Calcasa als je woning in de tussentijd meer waard geworden is. Een Desktop Taxatie van Calcasa is alleen mogelijk wanneer je hypotheek lager is dan 90% van de marktwaarde van je woning.
Verlenging van de looptijd van de lening is niet mogelijk. Dit geldt ook als je een aflossingsvrije hypotheek sluit. Deze moet je op de einddatum van de hypotheek aflossen. Met bijvoorbeeld spaargeld, een nieuwe hypotheek of de opbrengst van de verkoop van jouw woning.
Bij onze Elan Plus Hypotheek kun je de rente vastzetten voor 1, 3, 5, 7, 10, 15, 20 en 30 jaar. Daarnaast kun je de rente ook voor een 3 maanden variabele rente kiezen. Bij de Elan Plus Hypotheek kies je uit verschillende hypotheekvormen. Zo kun je kiezen voor een lening waarop je maandelijks annuïtair of lineair aflost, maar ook voor een aflossingsvrije lening (maximaal 50% van de marktwaarde). Je kunt ook verschillende manieren van terugbetalen combineren. Hiernaast lees je kort wat deze hypotheekvormen inhouden. Een hypotheekadviseur kan je adviseren welke hypotheekvorm het beste bij jou past.
Er zijn een aantal belangrijke onderdelen binnen een hypotheek. In deze video leggen wij uit waar je op moet letten.
Bij een annuïteiten of annuïtaire hypotheek betaal je tijdens de hele looptijd van je lening elke maand hetzelfde bedrag. Tenminste, zolang het rentepercentage dat je betaalt gelijk blijft. Het bedrag dat je betaalt bestaat uit een maandelijkse terugbetaling en rente. De terugbetaling neemt een steeds groter deel in van je maandbedrag en de rente daarmee juist een steeds kleiner deel.
Kies je voor lineaire hypotheekvorm? Dan betaal je elke maand een even groot deel van de lening terug. Daarnaast betaal je rente. Omdat je schuld elke maand lager wordt, betaal je ook elke maand minder rente.
Kies je voor een aflossingsvrije hypotheekvorm? Dan betaal je elke maand alleen de rente over het bedrag dat je hebt geleend. Tijdens de looptijd van de lening betaal je niets terug. Aan het einde van de looptijd betaal je het hele bedrag dan in één keer aan ons terug. Dit doe je door opgebouwd spaargeld of door de verkoop van je woning.
Benieuwd naar onze rentes voor de Hypotrust Elan Plus hypotheek?
De Elan Plus Hypotheek wordt beschikbaar gesteld in samenwerking met Goldman Sachs. De Goldman Sachs Group, Inc. is een toonaangevende wereldwijde financiële instelling die een breed scala aan financiële diensten levert op het gebied van investment bank activiteiten, effecten, beleggingsbeheer en particulier bankieren aan een groot en divers klantenbestand, waaronder bedrijven, financiële instellingen, overheden en individuen. Het bedrijf dat werd opgericht in 1869, heeft haar hoofdkantoor in New York en heeft kantoren in alle grote financiële centra over de hele wereld.
Heb je naar aanleiding van het acceptatiekader of de algemene voorwaarden nog vragen? Neem dan contact op met je hypotheekadviseur.
Heb je naar aanleiding van het acceptatiekader of de algemene voorwaarden nog vragen? Neem dan contact op met je hypotheekadviseur.