Totale kosten
Om je een beeld te geven van de totale kosten voor het aankopen van een woning en de daarbij horende rente hebben wij een voorbeeldberekening gemaakt. Deze vind je hieronder. Het jaarlijks kostenpercentage (JKP) geeft een indicatie weer van de totale kosten voor je lening. Over de lening die je afsluit betaal je maandelijks rente terug. Dit noemen we de nominale rente.
Daarnaast maak je ook andere kosten* om je lening af te sluiten. Zoals de advies- en bemiddelingskosten die je aan je adviseur betaalt of het taxatierapport dat je laat opmaken van je (toekomstige) woning. Het jaarlijks kostenpercentage is een optelsom van de nominale rente en de bijkomende kosten. Hierdoor is het JKP altijd iets hoger dan de nominale rente die je in het renteoverzicht ziet.
Je leningoverzicht
| Je lening | Je nominale rente | Je rentevastperiode | Aflosvorm | NHG | JKP (jaarlijks kostenpercentage) | Looptijd van de lening |
|---|---|---|---|---|---|---|
| € 200.000,00 | 2,40% | 20 jaar | Annuïteit | Ja | 2,74% | 30 jaar |
| Bedrag dat je leent van Hypotrust | Rente voor je Hypotrust lening | De periode dat je rente vast staat | Vaste maandlast bestaande uit aflossing en rente | De lening is met NHG | De optelsom van je rente incl. de kosten* uitgedrukt als jaarlijks percentage | De periode waarin je de lening aan Hypotrust terugbetaald |
Je maandelijkse kosten
| Je bruto maandlast | Bedrag aan rente 1e maand | Bedrag aan aflossing 1e maand |
|---|---|---|
| € 799,88 | € 400,00 | € 379,88 |
| Rente en aflossing die je per maand betaalt | Bedrag aan rente in de 1e maand van mijn lening | Bedrag aan aflossing in de 1e maand van mijn lening |
Je totale kosten
| Kosten voor de lening | Kosten voor de totale lening |
|---|---|
| € 280.756,80 | € 290.599,80 |
| De rente en aflossing opgeteld over de hele looptijd van de lening | De rente, aflossing en overige kosten* opgeteld over de hele looptijd van de lening |
*In dit rekenvoorbeeld is rekening gehouden met de onderstaande kosten die je mogelijk kunt maken bij het afsluiten van je lening.
| Soort kosten* | Bedrag | Eenmalig of periodiek |
|---|---|---|
| Kosten Nationale Hypotheek Garantie | € 1.400,00 | Eenmalig |
| Taxatie kosten | € 290,00 | Eenmalig |
| Kadaster kosten | € 103,00 | Eenmalig |
| Advies en/of bemiddelingskosten | € 2.250,00 | Eenmalig |
| Premie overlijdensrisicoverzekering | € 6,00 | Maandelijks |
| Premie opstalverzekering | € 10,00 | Maandelijks |
Benieuwd naar een rekenvoorbeeld voor jouw situatie?
Bespreek het met een onafhankelijke adviseur bij jou in de buurt.
Benieuwd naar onze actuele rentes?
Je vindt ze hier.