Transcript bij de video 'Hypotrust Verheldert: Renteverlenging'
Bij het afsluiten van je hypotheek bepaal je van tevoren hoe lang je jouw rente vastzet. Dit kan voor korte of lange tijd. Je noemt dit de rentevastperiode. Maar wat gebeurt er als de rentevastperiode afloopt en je jouw hypotheek nog niet hebt afgelost? In deze video meer hierover.
Bij het afsluiten van je hypotheek wordt het rentepercentage onder andere vastgesteld op basis van de woningwaarde en de hoogte van jouw lening. Aan de hand van deze verhouding wordt een zogenaamde risicoklasse bepaald. Als jij tot nu toe flink hebt afgelost op jouw woning of als jouw woning meer waard is geworden, dan kan het zo zijn dat je in een lagere risicoklasse valt. Hoe lager de risicoklasse, des te lager de rente.
Loopt jouw rentevastperiode af, dan ontvang je minimaal drie maanden van tevoren een nieuw rentevoorstel van ons. Hier kan je op ingaan, maar je kan ook besluiten om online nog even te vergelijken. Dit kan namelijk ook een goed moment zijn om te kijken of er iets aan jouw situatie is veranderd en of jouw hypotheek daar nog wel bij past. Misschien kun je ergens anders wel een hypotheek afsluiten tegen een lagere rente of met betere voorwaarden.
Houd er wel rekening mee dat als je jouw hypotheek oversluit, je nog overstapkosten moet betalen en opnieuw beoordeeld wordt of je de lening kunt krijgen. Geef je jouw keuze niet door voor het aflopen van de rentevastperiode, dan hou je dezelfde rentevastperiode die je al had.
Bij het vaststellen van je nieuwe rentevastperiode spelen dus een aantal factoren een rol.
- Hoeveel jaren heeft mijn hypotheek nog te gaan?
- Welke zekerheid vind ik prettig?
- Heb ik nog een inkomensverandering in het vooruitzicht?
Allemaal zaken om goed bij stil te staan.
Wil jij meer weten over Hypotrust, onze producten of zoek je een adviseur bij jou in de buurt? Kijk dan even op onze website.