Hieronder lees je wat dit voor jou betekent
- Voor het leningdeel of de leningdelen van jouw hypotheek waarvan de rentevastperiode afloopt of waarvan je zelf de rente verandert, passen we jouw risicoklasse automatisch aan als dit mogelijk is. Het kan zijn dat je hierdoor ook een lagere rente krijgt. Je hoeft hier niets voor te doen.
- Voor het leningdeel of de leningdelen van jouw hypotheek waarvan de rentevastperiode niet afloopt of waarvan je zelf de rente niet verandert, verlagen wij als service jouw risicoklasse ook als dit mogelijk is:
- We doen dit als jouw leningdeel of leningdelen één van de volgende hypotheekvormen heeft: annuïteit, lineair, leven, beleggen of aflossingsvrij. Hierbij kijken we naar de risicoklasse-indeling die van toepassing was op het moment waarop jouw rente is vastgesteld. Je hoeft hier niets voor te doen.
- Heb je een (bank)spaar- of hybride hypotheekvorm, dan doen wij dit niet automatisch. Bij deze hypotheekvormen is een lagere rente niet altijd voordeliger. Want de spaarrente die je krijgt, gaat dan ook omlaag. En je spaarpremie gaat hierdoor omhoog. Laat je altijd goed adviseren door een onafhankelijke hypotheekadviseur.
Om te bepalen of je in aanmerking komt voor een lagere risicoklasse, kijken we naar de hoogte van jouw hypotheek in verhouding tot de waarde van jouw woning. We rekenen met de waarde van jouw woning die bepaald is toen je jouw hypotheek afsloot. Heb je daarna een nieuwe waarde aangetoond? Dan rekenen we hiermee. Als deze verhouding is veranderd en een leningdeel of meerdere leningdelen daardoor in een andere risicoklasse komen, dan passen we als dit mogelijk is jouw risicoklasse aan.
Heb je een overbruggingshypotheek? Of heb je een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie, of valt jouw hypotheek al in de laagste risicoklasse? Dan is een lagere risicoklasse niet mogelijk.