Hypotheek meenemen

Nieuwe woning? Je oude rente verhuist gewoon mee!

De meeneemregeling biedt je de mogelijkheid je huidige rente mee te nemen naar een nieuwe hypotheek. Dat geeft je extra zekerheid én een besparing, want je neemt je rente natuurlijk alleen mee als deze lager is dan de rente voor nieuwe hypotheken.

Hoe werkt de meeneemregeling?

De meeneemregeling houdt in dat je de rente en de periode dat je rente nog vaststaat (je rentevastperiode) meeneemt naar je nieuwe huis. Alle standaard regels en eisen blijven hierbij gewoon gelden. Voor je nieuwe hypotheek kijken we daarom naar je inkomen, maar ook naar de waarde van je nieuwe huis. Misschien val je daardoor in een hogere of lagere ‘risicoklasse’. Heb je nu bijvoorbeeld een hypotheek met NHG, maar verhuis je in de toekomst naar een andere woning waarbij NHG niet mogelijk is? Dan wordt er gekeken naar de hoogte van de hypotheek ten opzichte van de waarde van de woning. Afhankelijk daarvan betaal je meer of minder rente.

Als je oude hypotheek uit meerdere leningdelen bestaat, hoef je ze niet allemaal mee te nemen. Het hoeft dus niet het volledige hypotheekbedrag te zijn. Wel stellen we als voorwaarde dat er in de afgelopen 6 maanden geen betalingsachterstanden of onregelmatige betalingen zijn geweest. En gaan jij en je partner uit elkaar? Dan mag meestal maar één van jullie de meeneemregeling gebruiken.

Is je nieuwe huis duurder dan het oude? Dan heb je voor het verschil een nieuwe hypotheek nodig met de hypotheekrente die dan geldt. Hier kan je dus niet je oude rente voor gebruiken. De verhoging kan alleen afgesloten worden met een maximale looptijd van 30 jaar. Houd er ook rekening mee dat we je geen hogere hypotheek kunnen geven als we op dat moment onvoldoende financiering beschikbaar hebben.

Hypotrust Meeneemoverzicht Publicatiedatum: 20-08-2025
Download PDF

Veelgestelde vragen

Heb jij een Hypotrust Woon Bewust Hypotheek?
Wil je gebruik maken van de meeneemregeling? Dan moet je de aanvraag via een aangestelde adviseur indienen.
Je kunt ook gebruik maken van de meeneemregeling als je huidige lening met NHG is en de nieuwe lening zonder NHG. Zonder NHG is de maximale hypotheek 85% van de marktwaarde.
De oude woning hoeft nog niet verkocht te zijn.
Als je de oude woning eerst verkoopt moet de nieuwe hypotheek binnen 6 maanden passeren bij de notaris.
In de oude hypotheek wordt de rente van meegenomen leningdelen aangepast naar de actuele rente voor 1 jaar vast.
De oude hypotheek moet binnen 2 jaar terugbetaald worden.
Bij een scheiding kan maar 1 van beide (ex)partners gebruik maken van de meeneemregeling. De andere partner moet schriftelijk afstand doen van dit recht.
De looptijd van het meegenomen leningdeel mag niet verlengd worden.
Bij meenemen kan de hypotheekvorm aangepast worden naar een annuïteiten of lineaire hypotheek.
Wil je extra geld lenen? Dan kun je kiezen uit alle beschikbare rentevastperiodes en uit de hypotheekvormen annuïtair of lineair. Aflossingsvrij kan alleen onder bepaalde voorwaarden.
Wil je extra geld lenen dan gelden eventuele annuleringskosten alleen voor de gevraagde verhoging.
Er worden door Hypotrust geen extra kosten in rekening gebracht.
Heb jij een Elan Plus Hypotheek?
Wil je gebruik maken van de meeneemregeling? Dan moet je de aanvraag via een aangestelde adviseur indienen.
Je kunt de nieuwe lening niet met NHG of voor een nieuwbouw woning afsluiten.
De oude woning hoeft nog niet verkocht te zijn.
Als je de oude woning eerst verkoopt moet de nieuwe hypotheek binnen 6 maanden passeren bij de notaris.
In de oude hypotheek wordt de rente van meegenomen leningdelen aangepast naar de actuele variabele rente.
De oude hypotheek moet binnen 1 jaar terugbetaald worden.
Bij een scheiding kan maar 1 van beide (ex)partners gebruik maken van de meeneemregeling. De andere partner moet schriftelijk afstand doen van dit recht.
De looptijd van het meegenomen leningdeel mag niet verlengd worden.
Bij meenemen kan de hypotheekvorm aangepast worden. Als je wilt omzetten naar aflossingsvrij gelden er aanvullende voorwaarden
Wil je extra geld lenen? Dan kun je kiezen uit alle beschikbare rentevastperiodes en uit de hypotheekvormen annuïtair of lineair. Aflossingsvrij kan alleen onder bepaalde voorwaarden.
Wil je extra geld lenen? Dan gelden eventuele annuleringskosten alleen voor de gevraagde verhoging.
Er worden door Hypotrust geen extra kosten in rekening gebracht.
Heb jij een OK Hypotheek?
Wil je gebruik maken van de meeneemregeling? Dan moet je de aanvraag via een aangestelde adviseur indienen.
Je ook gebruik maken van de meeneemregeling als je huidige lening met NHG is en de nieuwe lening zonder NHG.
De oude woning hoeft nog niet verkocht te zijn.
Als je de oude woning eerst verkoopt moet de nieuwe hypotheek binnen 12 maanden passeren bij de notaris.
In de oude hypotheek wordt de rente van meegenomen leningdelen aangepast naar de actuele rente voor 1 jaar vast.
De oude hypotheek moet binnen 2 jaar terugbetaald worden.
Bij een scheiding kan maar 1 van beide (ex)partners gebruik maken van de meeneemregeling. De andere partner moet schriftelijk afstand doen van dit recht. Verkopen jullie je woning? Dan kunnen jullie beiden gebruik maken van de meeneemregeling. Dit is elk voor de helft.
De looptijd van het meegenomen leningdeel mag niet verlengd worden.
Bij meenemen kan de hypotheekvorm aangepast worden naar annuïteit of lineair.
Wil je extra geld lenen? Dan kun je kiezen uit alle beschikbare rentevastperiodes en uit de hypotheekvormen annuïtair of lineair. Aflossingsvrij kan alleen onder bepaalde voorwaarden.
Er worden door Hypotrust geen extra kosten in rekening gebracht.
Heb jij een Goede Start Hypotheek?
Wil je gebruik maken van de meeneemregeling? Dan moet je de aanvraag via een aangestelde adviseur indienen.
De nieuwe lening moet afgesloten worden met NHG.
De oude woning hoeft nog niet verkocht te zijn.
Als je de oude woning eerst verkoopt moet de nieuwe hypotheek binnen 6 maanden passeren bij de notaris.
In de oude hypotheek wordt de rente van meegenomen leningdelen aangepast naar de actuele rente voor 5 jaar vast.
De oude hypotheek moet binnen 2 jaar terugbetaald worden.
Bij een scheiding kan maar 1 van beide (ex)partners gebruik maken van de meeneemregeling. De andere partner moet schriftelijk afstand doen van dit recht.
De looptijd van het meegenomen leningdeel mag niet altijd verlengd worden. De mogelijkheid verschilt per situatie.
Bij meenemen kan de hypotheekvorm naar annuïteit of lineair aangepast worden. Aflossingsvrij is niet mogelijk.
Wil je extra geld lenen? Dan kun je kiezen uit alle beschikbare rentevastperiodes en uit de hypotheekvormen annuïtair of lineair. Aflossingsvrij is niet mogelijk.
Wil je extra geld lenen dan gelden eventuele bereidstellingskosten alleen voor de gevraagde verhoging.
Er worden door Hypotrust geen extra kosten in rekening gebracht.
Heb jij een hypotheek van Quion 6, 9, 10, 17, 20, 30 of 50, of Hypotrust 21?
Wil je gebruik maken van de meeneemregeling? Dan moet je de aanvraag via een aangestelde adviseur indienen.
Je kunt er ook gebruik van maken als je huidige lening met NHG is en de nieuwe lening zonder NHG.
De oude woning hoeft nog niet verkocht te zijn.
Als je de oude woning eerst verkoopt moet de nieuwe hypotheek binnen 6 maanden passeren bij de notaris.
In de oude hypotheek wordt de rente van meegenomen leningdelen aangepast naar de actuele rente voor de huidige rentevastperiode van het mee te nemen leningdeel.
De oude hypotheek moet binnen 2 jaar terugbetaald worden.
Bij een scheiding kan maar 1 van beide (ex)partners gebruik maken van de meeneemregeling. De andere partner moet schriftelijk afstand doen van dit recht.
De looptijd van het meegenomen leningdeel mag niet altijd verlengd worden. De mogelijkheden verschillen per geldverstrekker.
Bij meenemen kan de hypotheekvorm aangepast worden naar de dan aangeboden hypotheekvormen. In bepaalde gevallen op basis van individuele beoordeling.
Wil je extra geld lenen? Dan kun je kiezen uit alle beschikbare rentevastperiodes en uit de hypotheekvormen annuïtair of lineair. Aflossingsvrij kan alleen onder bepaalde voorwaarden.
Wil je extra geld lenen? Dan gelden eventuele bereidstellingkosten alleen voor de gevraagde verhoging.
Er worden door Hypotrust geen extra kosten in rekening gebracht.
Heb jij een Hypotrust Elan Hypotheek?

Bij de Elan Hypotheek is het niet mogelijk om de rente mee te nemen naar een nieuwe woning. Je zult voor de nieuwe woning een andere (Hypotrust) hypotheek moeten afsluiten. Ben jij benieuwd welke Hypotrust hypotheek er bij jouw situatie past? Bekijk onze hypotheken of bespreek jouw situatie met een adviseur bij jou in de buurt.

Meer weten over de meeneemregeling?

Ga erover in gesprek met jouw adviseur of vind een adviseur bij jou in de buurt.

Vind een adviseur