Voor wie was de Elan Hypotheek geschikt?
Het product was geschikt voor een brede groep consumenten. Waarbij de belangrijkste uitzonderingen waren dat de Elan Hypotheek niet kon worden aangevraagd door klanten die een hypotheek met NHG wilden, of wanneer er sprake was van een nieuwbouwwoning. Of dit product bij jouw persoonlijke wensen en behoeften paste, heb je met jouw adviseur besproken. Wij raden je aan om bij het wijzigen van de hypotheek je goed te verdiepen in het onderwerp en als het mogelijk is advies te vragen. Elke wijziging kan gevolgen hebben voor de maandelijkse lasten en in bepaalde gevallen ook voor de eventuele aftrekbaarheid van jouw rente.
Zoek een adviseur bij jou in de buurt
Ben jij benieuwd of de Hypotrust Elan Hypotheek nog bij jou past? Een onafhankelijke adviseur kan al jouw vragen beantwoorden. Er is altijd een adviseur bij jou in de buurt.
Wat zijn de belangrijkste kenmerken?
- Rente kan niet meegenomen worden naar een nieuwe woning
- Hypotheek kan bij aanvang en tijdens de looptijd niet met NHG gesloten worden
- Offerte is vier maanden geldig en kan verlengd worden met twee maanden. Na verlenging worden er kosten in rekening gebracht als de aanvraag niet doorgaat
- Hypotheek kan alleen voor bestaande woningen afgesloten worden
- Risicoklasse kan alleen op einddatum van een rentevastperiode op basis van een taxatierapport of een Desktop Taxatie van Calcasa aangepast worden. Een Desktop Taxatie van Calcasa is alleen mogelijk wanneer je hypotheek lager is dan 90% van de marktwaarde van je woning
- Er is geen sprake van automatische risicoklasse aanpassing door aflossingen
- Een overbruggingshypotheek is niet mogelijk
- Maximaal verbouwingsdepot is € 50.000 en 15% van de marktwaarde voor verbouw
Veelgestelde vragen
-
Wil je weten wat de huidige rentes zijn van de Elan Hypotheek? Bijvoorbeeld omdat je de lening wilt verhogen voor een verbouwing. Kijk dan hier.
Wil je weten welke rentelijst op jouw huidige hypotheek van toepassing is? Stuur dan een mail met jouw verzoek naar [email protected].
-
Risicoklasse kan alleen op einddatum van een rentevastperiode op basis van een taxatierapport aangepast worden. Is je woning in de tussentijd meer waard geworden? Dan kan de risicoklasse van je hypotheek dus niet tijdens je rentevastperiode aangepast worden.
Voorbeeld
Je hebt op 1 januari 2016 een hypotheek gesloten met een rentevastperiode van 20 jaar. Je kunt dan pas op 1 januari 2036 je risicoklasse aanpassen met een taxatierapport als je woning in de tussentijd meer waard geworden is.- Er is geen sprake van automatische risicoklasseaanpassing door aflossingen.
Voorbeeld
Je hebt een hypotheek afgesloten van € 300.000,-. Bij het afsluiten van je hypotheek bedroeg de waarde van je woning € 300.000,-. Je hypotheek valt dan in de risicoklasse 95% t/m 100% van de waarde van je woning. De afgelopen jaren heb je afgelost op je hypotheek. De hoogte van je hypotheek is nu nog maar € 200.000,- en de waarde van je woning is nog steeds € 300.000,-. Theoretisch valt je hypotheek dan in de risicoklasse 60% t/m 85% van de waarde van je woning. En misschien hoort hier ook wel een lagere rente bij. We hebben echter (onder andere in de algemene voorwaarden) met elkaar afgesproken dat je risicoklasse tijdens de rentevastperiode niet wordt aangepast als je (extra) terugbetaalt op je hypotheek. Je hypotheek blijft dus vallen in de risicoklasse 95% t/m 100% van de waarde van je woning.
-
Je kunt via het contactformulier binnen de Mijn Hypotrust omgeving contact met ons opnemen. Wil je liever telefonisch contact? Je kunt tijdens kantooruren contact met ons opnemen via 088 – 205 1580. Natuurlijk zijn we ook bereikbaar via [email protected]. Zorg dat je jouw leningnummer bij de hand hebt als je belt of dat je deze vermeldt in jouw mail. Dat maakt het beantwoorden van jouw vragen gemakkelijker en zo weten we zeker dat we jou de juiste informatie geven.